Türkiye'de yüksek standartlarda gayrimenkul çözümleri ve varlık yönetimi arayan diplomatik misyonlar, uluslararası profesyoneller ve yabancı yatırımcılar için seçkin danışmanlık hizmeti sunuyorum.
Keller Williams Angora'da Danışman Ortak olarak; kişisel portföyümün yanı sıra Keller Williams'ın güçlü yerel ve uluslararası ağıyla çalışıyor, müşterilerime güvenilir ve sonuç odaklı gayrimenkul çözümleri sunuyorum.
HAKKIMDA
Gayrimenkul yalnızca bir mülk alım satımı değildir. Doğru yönetildiğinde yaşam kalitesini, kurumsal verimliliği ve yatırım hedeflerini doğrudan etkileyen stratejik bir karardır.
Diplomatik misyonlar, uluslararası profesyoneller ve yabancı yatırımcılarla çalışarak; ihtiyaçlarına uygun, güvenilir ve profesyonel çözümler sunuyorum.
Keller Williams Angora'nın kurumsal gücü ile kendi danışmanlık yaklaşımımı bir araya getirerek her müşterime özel hizmet vermeyi hedefliyorum.
Yasemin Adalı
Diplomatik misyonlar ve elçiliklerle çalışma deneyimi.
Yüksek gizlilik ve etik standartlarla profesyonel hizmet.
İhtiyaçlarınıza özel stratejiler, etkili çözümler.
Güçlü ağ, geniş kaynaklar, daha fazla fırsat.
EKİP & ORTAKLAR
Kurumsal "biz" dilimiz, süreçleri birlikte yürüttüğümüz uzman ekip yapısını yansıtır.
KURUCU & YÖNETİCİ ORTAK
Keller Williams Angora – Danışman Ortak
Diplomatik misyonlar, uluslararası profesyoneller ve yabancı yatırımcılarla çalışarak; ihtiyaçlarına uygun, güvenilir ve profesyonel çözümler sunuyorum.
OPERASYON KOORDİNATÖRÜ
Portföy denetimi, gösterim takvimi ve teslim süreçlerinin uçtan uca koordinasyonu.
HUKUK & MEVZUAT UYUM DANIŞMANI
Sözleşme yapıları, KVKK uyumu ve resmi izin/bürokrasi süreçlerinin denetimi.
Büyükelçilikler, konsolosluklar ve diplomatik personel için yüksek standartlarda, protokol ve RSO güvenlik onaylı konut ve ofis tedariki.
Çok uluslu şirketlerin ve küresel kuruluşların yöneticileri için uçtan uca taşınma yönetimi, uluslararası okul rota analizi ve kurumsal yerleşim desteği.
Uluslararası alıcılar ve vatandaşlık (CIP) başvuru sahipleri için gayrimenkul odaklı getiri modellemeleri, değerleme raporu denetimi ve yasal mevzuat süreç yönetimi.
Yerel ve küresel elitler (UHNWI) için mülk değerini ve kamusal kimliği koruyan, tamamen ilan dışı (off-market) sessiz pazarlama protokolü.
Gayrimenkul geliştiricileri ve inşaat firmaları için kurumsal B2B varlık konumlandırması, şifreli sanal veri odası (VDR) mimarisi ve erim yönetimi.
GÜÇLÜ AĞ. GENİŞ İMKÂNLAR.
Keller Williams Angora'nın danışman ortağı olarak, yalnızca kendi portföylerime değil; Keller Williams'ın geniş iş ortaklığı ağına ve profesyonel kaynaklarına da erişim sağlıyorum.
Bu yapı sayesinde müşterilerime daha fazla seçenek, daha hızlı çözümler ve daha güçlü bir hizmet deneyimi sunabiliyorum.
Yabancı yatırımcılar, diplomatlar ve uluslararası profesyonellerin en çok merak ettiği konuları bir araya getirdik.
DAHA FAZLA SORU SORUN
YABANCI ALIMYabancı yatırımcılar için ön araştırmadan tapu devrine kadar tüm süreci adım adım yönetiyoruz. Yasal uygunluk, vergi ve döviz transferi dahil.
Ön araştırmadan hukuki incelemeye, Merkez Bankası onaylı DAB belgesi temininden VIP odalarda tapu devrine kadar tüm süreci; katı risk analizi, mutlak hassasiyet ve azami hukuki güvenlik ile yönetiyoruz.
DİPLOMATİK KİRALAMABüyükelçilik ve konsolosluk personeli için güvenli bölgelerde, diplomatik standartlara uygun konut seçenekleri sunuyoruz.
Büyükelçilik talepleri doğrultusunda, 2565 sayılı Kanun ve yabancı uyruklulara ilişkin resmi güvenlik/bürokratik izin süreçlerine tam uyumlu lokasyonlarda ön seçim yapıyoruz. Kira sözleşmelerine diplomatik muafiyet maddesi (Diplomatic Clause) eklenmesini, karşılıklı menfaatleri güçlü biçimde korumak adına kurumsal standardımız olarak öneriyor ve süreci kusursuzca müzakere ediyoruz.
TAPU SÜRECİBelgeler eksiksiz hazırlandığında tapu devri genellikle aynı gün tamamlanır; toplam süreç ortalama 2-4 hafta sürmektedir.
Ekspertiz raporu 3-5 iş günü, askeri izin sorgusu 5-15 iş günü içinde sonuçlanır. Belgeler tamamlandıktan sonra tapu müdürlüğünde randevu ile devir işlemi aynı gün yapılır. Tüm sürecin titiz bir takibi ile gecikme riskleri minimize edilir.
YATIRIM BÖLGELERİÇankaya ve Gaziosmanpaşa diplomatik talebiyle; İncek, Beytepe ve Bilkent ise değer artışı potansiyeliyle öne çıkıyor.
Yatırım hedefinize göre kira getirisi, değer artışı ve likidite kriterlerini analiz ederek bölge önerisi sunuyoruz. Çankaya / Ankara ve Gaziosmanpaşa / Ankara diplomatik kiralamada istikrarlı getiri sağlarken; İncek, Beytepe ve Bilkent aksı uzun vadeli sermaye kazancı açısından Ankara'nın 26 prestijli koridoru içinde öne çıkmaktadır.
YASAL BİLGİLENDİRME VE BELGELER
Keller Williams Angora bünyesinde 0600369-155 numaralı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile hizmet verilmektedir.
Operating under Real Estate Trade Authorization Certificate No: 0600369-155 via Keller Williams Angora.
YASAL UYARI: Bu web sitesinde yer alan tüm içerik, hizmet tanımları ve sektörel paylaşımlar yalnızca genel bilgilendirme amaçlı olup; hukuki, mali veya yatırım danışmanlığı teşkil etmez. Mevzuat süreçleri ve tapu/bürokrasi onayları resmi kurumların güncel kararlarına tabidir.